高德娱乐资讯

乌镇风景区现金为王?这个乌镇“手足景区”向金融租赁公司融得

  原题目:现金为王?这个乌镇“兄弟景区”向金融租赁公司融得3亿 来看“售后回租”准则范本

  【现金为王?这个乌镇“兄弟景区”向金融租赁公司融得3亿】5月25日,中国光大银行股份有限公司正在香港贸易所颁发相干贸易告示。告示显示,同为光大集团旗下相干公司的北京古北水镇旅游有限公司以售后回租的办法与光大金融租赁股份有限公司订立为期5年的融资租赁合同,个中租赁本金为3亿元,租赁息金总额约为4607万元,租赁物是北京某景区兴办步骤类资产。(券商中国)

  告示显示,同为光大集团旗下相干公司的北京古北水镇旅游有限公司(下称“古北水镇”)以售后回租的办法与光大金融租赁股份有限公司(下称“光大金租”)订立为期5年的融资租赁合同,个中租赁本金为3亿元,租赁息金总额约为4607万元,租赁物是北京某景区兴办步骤类资产。

  售后回租是将自有资产出售,然后向买方租回利用,是资金融通的一种办法。此次两边贸易,租赁利率采用浮动利率,每年调度一次,以迩来一次布告的同期LPR动作相应的利率底子,依照两边商定的加减点数推广新的租赁利率。

  租期入手前,古北水镇需向光大金租一次性付出1500万元的手续费,即租赁物让与价款的5%。租赁期满后,古北水镇可能100元百姓币的表面价值向光大金租购回租赁物。

  公然材料显示,古北水镇是位于北京密云区司马台长城脚下拥有北方风情的度假式幼镇。2010年7月,该公司由控股股份有限公司(下称“”)、乌镇旅游股份有限公司等四家公司合伙投资设置,目前动作简单大股东持有古北水镇30.97%的股权。

  因为中青旅被视为光大集团隶属公司,且光大集团现持有光大金租90%的股权,所以古北水镇与光大金租的此次贸易被视为光大集团相干贸易。

  近年来旅游消费墟市映现振动和下滑,本年更是因新冠肺炎疫情发生,旅游闭连物业面对厉肃检验。古北水镇此次融资3亿元,或与该公司近年来接受的较大筹划压力相闭。

  古水北镇官网先容,该公司总裁陈向宏同时也是乌镇旅游股份有限公司的总司理。据公然材料显示,中青旅同为古水北镇及乌镇景区的大股东,乌镇与古北水镇两家公司接洽亲近。

  2020年1月,陈向宏正在2019年度乌镇景区客户答谢会上说话称,“过去一年,乌镇景区和北京古北水镇景区,经受了消费下滑和墟市振动的厉肃检验,可能说是两个景区开业今后咱们压力最大的筹划年度”。

  正在公司筹划方面,陈向宏提到,“要现金为王,高度侧重企业的偿债才气和抗危急才气…咱们要警觉应收账款和债务偿付才气的‘红线’,不新铺与后续生意无闭的担子、不新投与主营相干不周密的项目,把企业资金危急降到最低”。

  就公司异日开展,他说,“咱们景区和游览社正在异日五年,都市产生主体生意演变和转型。”据该公司官网先容,古北水镇异日将从细分墟市、维持流量、增添筹划畛域等目标发力。

  此次融资营谋,为古北水镇带来了3亿元的现金,对待公司生意转型需求及抗危急才气,都供给了必然水平的资金保证。

  本年今后,受疫情影响,旅游闭连企业面对庞大的资金压力。因为旅游行业投资额度大,收回本钱周期长,支持闭连企业运作高度依赖乘客带来的现金流。面临旅游企业昭着上升的融资需求,乌镇风景区现金为王?这个乌镇江苏、云南、新疆等地方当局、等出台了闭连融资优惠战略。

  此次融资租赁贸易的出租人光大金租,近年来获得了较大的开展。本年3月31日,光大金租总资产界限冲破千亿元大闭,抵达1014亿元,跻身金融租赁公司“千亿俱笑部”。

  官网显示,光大金租于2010年6月18日开业,是由出资90%,武汉新港设置投资开荒集团及武汉市轨道交通各出资5%,合伙出资设立的,注册资金59亿元百姓币。

  2019年尾,光大金租资产界限抵达950亿元,同比增加30.6%;整年完毕净利润超8亿元,同比增加近50%;生意净收入超21亿,同比增加超100%;完毕不良“双降”和拨备“三升”,资产质地赓续晋升,抵御危急才气明显巩固。

  据领略,光大金租首要正在交通运输、底子步骤、城镇化设置、国度战术新兴物业及光大集团“三大一新”物业周围发力,并通过正在航空兴办租赁、车辆兴办租赁、风电新能源直租等周围积蓄的上风,公司资产界限叠革新高,估计2020年尾将冲破1200亿元。

  目前,“手足景区”向金融租赁公司融得我国金融租赁公司处于疾捷开展阶段,资产界限较大,但也映现了昭着的瓦解。

  据国行智库本年2月颁发的一份陈说显示,目前73家金融租赁公司注册资金合计迫近2500亿元,总资产界限抵达3万亿元,个中以系旗下的金融租赁公司资产界限最大,万分是国有大行、国开行和股份行。个中,工银金融租赁、交银金融租赁和国银金融租赁,三家金融租赁公司总资产界限均逾越2000亿元。

  金融租赁任职畛域遍及,首要租赁物是固定资产,也是最能再现金融任职实体导向的金融行业。

  5月25日,天下政协委员、中国光大集团党委书记、董事长李晓鹏表现,金融租赁公司正在股权投资方面有生意需乞降天禀上风,容许其发展股权投资有利于优化社会融资组织,开展多元化投资主体。

  李晓鹏创议,正在危急可控条件下,发展金融租赁公司股权投资试点,为典范金融租赁公司股权投资积蓄体会。